人民币升值叠加政策加码 基建地产链迎边际改善

时间：2026年09月21日 16:47:11 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，上周人民币兑美元汇率突破6.7关口，9月1-18日国债和新增地方债发行同比多增2562亿元；一线二手房成交面积同比仍增长13.5%，但44城新房成交同比下滑21.5%。工业生产与基建开工率环比回升，出口HDET指标显示9月增速或达22%。

　　
　　近期机构研报指出，新型政策性金融工具落地叠加中央财政发力预期升温，有望对基建投资和生产活动形成实质支撑。研报认为，人民币持续升值有利于进口成本下降和外债压力缓解，增强企业盈利稳定性；研报指出，住建部定调“房地产进入存量时代”，意味着旧改、城市更新、二手房服务等细分方向政策优先级提升。

　　
　　研报认为，基建实物工作量提速节奏和中美经贸磋商进展将成为后续关键观察点，相关链条的订单与资金面改善已初现迹象。