杰克逊霍尔峰会前房贷利率回落 30年固定降至6.54%

时间：2026年08月28日 18:37:07 中财网

　　CFi.CN讯：据Zillow贷款市场数据，在美联储主席沃什今天于杰克逊霍尔峰会发表演讲前，美国抵押贷款利率出现小幅下降。

　　
　　目前30年固定抵押贷款平均利率为6.54%，较前一日下降3个基点；15年固定利率降至5.86%，下降11个基点；5/1可调利率为6.31%，下降4个基点。20年固定利率则为6.36%。

　　
　　再融资方面，15年固定再融资利率目前为5.97%，通常略高于购房贷款利率。

　　
　　弗雷迪麦克数据显示，本周30年抵押贷款平均利率为6.66%，较上周小幅上升，一年前为6.56%。抵押贷款银行家协会预计2026年剩余时间30年利率将在6.6%至6.7%区间，2027年将维持在6.7%左右。房贷利率走势直接影响购房和再融资的每月还款成本，当前小幅回落给有意入市的投资者提供了一定观察窗口。