湖北宜化(000422):内蒙古宜化化工有限公司股东全部权益价值资产评估报告 银信评报字（2025）第B00316号
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时间：2025年10月24日 20:11:13 中财网 |
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原标题: 湖北宜化:内蒙古宜化化工有限公司股东全部权益价值资产评估报告 银信评报字（2025）第B00316号
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
湖北宜化集团有限责任公司拟增资所涉及的
内蒙古宜化化工有限公司股东全部权益价值
资产评估报告
银信评报字（2025）第B00316号
（共1册第1册）
银信资产评估有限公司
2025年9月30日
目 录
声 明..................................................................................................................................1
摘 要..................................................................................................................................2
正 文..................................................................................................................................6
一、委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人概况..........................................6二、评估目的......................................................................................................................9
三、评估对象和评估范围..................................................................................................9
四、价值类型....................................................................................................................15
五、评估基准日................................................................................................................16
六、评估依据....................................................................................................................17
七、评估方法....................................................................................................................19
八、评估程序实施过程和情况........................................................................................22
九、评估假设....................................................................................................................24
十、评估结论....................................................................................................................26
十一、特别事项说明........................................................................................................27
十二、资产评估报告使用限制说明................................................................................31
十三、资产评估报告日....................................................................................................32
附 件................................................................................................................................34
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的资产、负债清单、盈利预测数据由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
湖北宜化集团有限责任公司拟增资所涉及的
内蒙古宜化化工有限公司股东全部权益价值
资产评估报告
银信评报字（2025）第B00316号
摘 要
一、项目名称： 湖北宜化集团有限责任公司拟增资所涉及的内蒙古宜化化工有限公司股东全部权益价值资产评估项目
二、委托人：内蒙古宜化化工有限公司
三、其他资产评估报告使用人：
（1）委托人及符合相关法律法规规定的委托人授权使用的其他方；
（2）国有资产监督管理部门；
（3）国家法律、法规规定的其他资产评估报告使用人。
四、被评估单位：内蒙古宜化化工有限公司
五、评估目的：增资
六、经济行为： 湖北宜化集团有限责任公司拟增资，为此需对内蒙古宜化化工有限公司股东全部权益价值进行评估，为 湖北宜化集团有限责任公司相关决策提供价值参考依据。
七、评估对象：被评估单位截至评估基准日的股东全部权益价值。
八、评估范围：被评估单位截至评估基准日所拥有的经审计的全部资产和负债，其中资产合计账面值3,757,909,957.01元，负债合计账面值2,916,493,270.14元，所有者权益合计账面值841,416,686.87元。
九、价值类型：市场价值
十、评估基准日：2025年7月31日
十一、评估方法：市场法、收益法
十二、评估结论：本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合评估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，分别采用收益法和市场法两种方法对内蒙古宜化化工有限公司股东全部权益价值进行评估，然后加以分析比较，并最后确定评估结论。
根据以上评估工作，在评估前提和假设条件充分实现的条件下，本评估报告选用收益法
| 权证编号 | 抵押物名称 | 位置 | 面积m2 | | / | 内蒙古宜化化工有限公司以其持
有的462项固定资产-机器设备 | / | / |
（2）根据内蒙古宜化化工有限公司与兴业金融租赁有限责任公司于2023年11月签订的融资租赁合同（合同编号：CIBFL-2023-344-HZ），内蒙古宜化化工有限公司以其持有的233项固定资产-机器设备提供借款抵押担保，抵押期限为5年。截止评估基准日，上述抵押资产尚未解押，抵押资产明细如下：
| 权证编号 | 抵押物名称 | 位置 | 面积m2 | | / | 内蒙古宜化化工有限公司以其持
有的233项固定资产-机器设备 | / | / |
（3）根据内蒙古宜化化工有限公司与中国 工商银行股份有限公司乌海分行于2025年5月签订的《固定资产借款合同》（合同编号：0060400004-2025年（乌达）字00094号），内蒙古宜化化工有限公司以其持有的3万吨/年季戊四醇及配套公辅设施项目建设（104项设备）提供借款抵押担保。抵押期限为9年。截止评估基准日，上述抵押资产尚未解押，抵押资产明细如下：
| 权证编号 | 抵押物名称 | 位置 | 面积m2 | | / | 内蒙古宜化化工有限公司3
万吨/年季戊四醇及配套公
104
辅设施项目建设（ 项设
备） | 内蒙古自治区乌海市
乌达工业园区 | / |
（4）根据内蒙古宜化化工有限公司与中国 工商银行股份有限公司乌海分行于2025年5月签订的《固定资产借款合同》（合同编号：0060400004-2025年（乌达）字00093号），内蒙古宜化化工有限公司以其持有的悬浮法聚合装置能效提升改造项目机器设备（56项设备）9
提供借款抵押担保。抵押期限为 年。截止评估基准日，上述抵押资产尚未解押，抵押资产明细如下：
| 权证编号 | 抵押物名称 | 位置 | 面积m2 | | / | 内蒙古宜化化工有限公司悬
浮法聚合装置能效提升改造
项目机器设备（56项设备） | 内蒙古自治区乌海市
乌达工业园区 | / |
本次评估未考虑上述抵押担保事项对评估结论的影响，提请评估报告使用人予以关注。
3、被评估单位2025年8月6日转让所持有的内蒙古 鄂尔多斯联海煤业有限公司1.718%股权，收到转让款221,600,000.00元，其中税金12,498,113.21元，投资净收益209,101,886.79元，本次评估已考虑上述期后事项对评估结论的影响。
4、内蒙古宜化电厂资产为2009年收购海吉氯碱时政府配套给与的资产，其前身为乌达中能电厂。宜化收购前已运行多年，宜化收购后又陆续通过改造维持正常生产经营。近几年只有在冬季供暖期间蒸汽缺乏时才进行季节性开车，直到2025年下半年，一方面因设备老化严重，生产成本过高，已超过公司外购蒸汽价格和电价；另一方面因周边企业君正化工副产蒸汽量足，价格便宜。故公司决定停产，预计后期将进行整体拆除处置，本次评估将电厂停产资产作为非经营性资产。
5、根据2009年5月16日与乌海市政府签订的《投资合作协议》和2009年5月20日与乌达区政府、海吉氯碱签订的《资产转让协议》约定，内蒙古宜化当前经营的电厂222,712.86平方米土地资产应属内蒙古宜化所有。因历史遗留问题未办理产权过户，财务账面也未反应该土地价值。由于公司决定今年9月份对电厂正式关停，并拟对相关资产进行拆除处置，拆除后该土地大概率由政府无偿收回，预计争取该部分权属难度较大，因此本次对该处账外土地评估为0元，账外房屋建筑物评估为0元。
若企业后续争取到该宗地的相关权益或有关补偿，该宗地的评估值为2,229.36万元，评估值应相应调整。
在此提请报告使用人关注本报告中披露的该宗土地对评估结论的影响。
本报告签字评估师提请报告使用者在使用本报告时，应关注以上特别事项说明及期后重大事项对评估结论以及本次经济行为可能产生的影响。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读纸质版资产评估报告正文，同时提请评估报告使用者关注评估报告中的评估假设、限制使用条件以及特别事项说明。
| 911503046865301602 | 名称 | | 有限责任公司(非自然人投资或控股的
法人独资) | 法定代表人 | | 100,000万元人民币 | 成立日期 | | | | | 2009-04-27至2029-04-26 | 营业期限至 | | | |
2、被评估单位股权结构及历史沿革
（1）成立
内蒙古宜化化工有限公司是由 湖北宜化化工股份有限公司2009年4月出资组建的全资子公司，注册资本为20,000.00万元，经营范围为销售：化工、化肥产品(不含易燃易爆危险化学品及国家限制的化学品)。
| 应缴金额 | %
应缴比例 | 实缴金额 | | 20,000.00 | 100.00 | 20,000.00 | | 20,000.00 | 100.00 | 20,000.00 |
（2）第一次注册资本变更
2009年9月28日，增加内蒙宜化注册资本50,000.00万元，由 湖北宜化化工股份有限公司以货币出资50,000.00万元。本次增资完成后内蒙宜化注册资本为70,000.00万元。
本次注册资本变更后股东及持股比例如下：
金额单位：人民币万元
| 应缴金额 | 应缴比例% | 实缴金额 | | 70,000.00 | 100.00 | 70,000.00 | | 70,000.00 | 100.00 | 70,000.00 |
（3）第二次注册资本变更
2014年10月9日，增加内蒙宜化注册资本20,000.00万元，由 湖北宜化化工股份有限公司以货币出资20,000.00万元。本次增资完成后内蒙古宜化化工有限公司注册资本为90,000.00万元。
本次注册资本变更后股东及持股比例如下：
金额单位：人民币万元
| 应缴金额 | 应缴比例% | 实缴金额 | | 90,000.00 | 100.00 | 90,000.00 | | 90,000.00 | 100.00 | 90,000.00 |
（4）第三次注册资本变更
2025年01月02日，增加内蒙宜化注册资本10,000.00万元，由 湖北宜化化工股份有限公司以货币出资10,000.00万元。本次增资完成后内蒙古宜化化工有限公司注册资本为100,000.00万元。
本次注册资本变更后股东及持股比例如下：
金额单位：人民币万元
| 应缴金额 | 应缴比例% | 实缴金额 | | 100,000.00 | 100.00 | 100,000.00 | | 100,000.00 | 100.00 | 100,000.00 |
| 2022年12月31日 | 2023年12月31日 | 2024年12月31日 | | 3,360,382,912.82 | 3,116,714,265.17 | 3,092,333,982.42 | | 2,358,031,767.19 | 2,306,939,713.63 | 2,198,108,146.70 | | 1,002,351,145.63 | 809,774,551.54 | 894,225,835.72 |
被评估单位近两年及评估基准日当期经营状况见下表：
金额单位：人民币元
| 2022年度 | 2023年度 | 2024年度 | | 4,037,701,374.10 | 3,298,688,569.50 | 2,881,230,777.84 | | 3,506,437,073.32 | 3,168,921,815.49 | 2,791,844,906.96 | | 31,722,676.90 | 22,035,758.05 | 28,865,954.56 | | 6,944,597.91 | 5,039,523.31 | 14,253,491.93 | | 62,687,263.08 | 77,789,486.61 | 86,676,565.40 | | 125,028,668.20 | 122,554,869.38 | 110,451,873.63 | | 64,757,003.79 | 64,847,158.20 | 59,280,868.09 | | | 28,109,083.71 | 29,175,943.99 | | -2,391,833.18 | 2,737,443.04 | -1,587,065.35 | | -27,760,056.61 | -27,313,977.61 | -29,844,667.78 | | 1,476,541.56 | | -16,891,843.04 | | 220,497,720.80 | -159,742,145.99 | -227,410,171.28 | | 9,775,976.34 | 2,034,136.35 | 9,835,578.81 | | 1,590,249.07 | 11,112,463.26 | 10,660,199.03 | | 228,683,448.07 | -168,820,472.90 | -228,234,791.50 | | 8,682,937.72 | 23,756,121.19 | -7,878,226.35 | | 220,000,510.35 | -192,576,594.09 | -220,356,565.15 |
上表2023年财务数据摘自大信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的大信审字[2024]第2-00703号审计报告，2024年财务数据摘自立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的信会师报字[2025]第ZE10323号审计报告，评估基准日财务数据摘自立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的信会师报字[2025]第ZE10600号标准无保留审计报告。
| 计税依据 | | 应纳税所得额 | | 实缴流转税税额 | | 按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算销项税额，在扣除当
期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税。 |
被评估单位于2024年12月07日，获得内蒙古自治区科学技术厅、内蒙古自治区财政厅、国家税务总局内蒙古自治区税务局认定并被批准为“高新技术企业”，证书编号：GR202415000052，享受15%的所得税优惠税率，有效期为3年。
4、被评估单位简介
内蒙古宜化化工有限公司是由 湖北宜化化工股份有限公司2009年4月出资组建的全资子公司， 湖北宜化集团有限责任公司持有上市公司 湖北宜化化工股份有限公司21.54%股份， 湖北宜化化工股份有限公司为国有控股上市公司，是 湖北宜化集团有限责任公司的核心子公司，公司股票于1996年8月在深圳交易所上市，股票代码000422.SZ。公司业务主要涉足石灰石矿、电力、化工等领域，现已形成66万吨电石、30万吨烧碱、30万吨聚氯乙烯、3万吨季戊四醇、220万吨石灰石的生产能力。
公司已完成自动化升级改造，PVC、烧碱装置及配套设施装备升级项目改造，安装出炉机械手，在136立方米聚合釜上成功使用电石法工艺进行8型树脂研发等。后续悬浮法聚合装置能效提升改造项目、3万吨/年季戊四醇及配套装置升级改造项目、绿色矿山建设项目等多项技改项目正在建设中。
5、委托人和被评估单位之间的关系
委托人即被评估单位。
二、评估目的
湖北宜化集团有限责任公司拟增资，需对该经济行为涉及的内蒙古宜化化工有限公司股东全部权益价值进行资产评估，并提供价值参考依据。
上述经济行为已经《中共 湖北宜化集团有限责任公司委员会会议纪要》第二届〔2025〕15号文件批准同意。
三、评估对象和评估范围
评估对象为截至评估基准日内蒙古宜化化工有限公司股东全部权益价值。
| 项目 | 现状、特点 | 账面原值（元） | | 原材料 | 账实相符，正常使用 | 75,297,753.63 | | 库存商品 | 账实相符，正常使用 | 82,769,554.52 | | 自制半成品 | 账实相符，正常使用 | 22,777,906.31 | | 合计 | | 180,845,214.46 |
2
、账面记录的固定资产如下：
| 项目 | 现状、特点 | 账面原值（元） | | 房屋建筑物 | 账实相符，正常使用 | 527,209,775.59 | | 构筑物 | 账实相符，正常使用 | 280,900,680.70 | | 机器设备 | 账实相符，正常使用 | 5,103,091,950.31 | | 车辆 | 账实相符，正常使用 | 11,364,839.13 | | 电子设备 | 账实相符，正常使用 | 3,489,914.45 | | 合计 | | 5,926,057,160.18 |
3、账面记录的在建工程—土建和设备安装工程如下：
| 项目 | 开工日期 | 预计完工日期 | | 绿色矿山建设项目GVH23009024 | 2023-8-9 | 2025-12-30 | | 大气污染防治可吸入颗粒物(PM10)封闭管
理项目GVH23008018 | 2024-2-29 | 2025-12-30 | | 转化器自动化改造项目GVA24015059 | 2025-2-25 | 2025-12-11 | | 烧碱分厂新建一套稀硫酸浓缩装置项目
GVH24004019 | 2025-2-4 | 2025-11-30 | | 内蒙宜化三效碱蒸发装置及配套设施改造
项目GVX24002006 | 2025-2-4 | 2025-12-30 | | 内蒙宜化消防安全整改项目GVA24005020 | 2025-1-2 | 2026-1-11 | | 新建3座600TPD套筒窑项目
GVX24007032 | 2025-1-20 | 2027-1-3 | | 电石分厂安装气体输灰装置项目
GVX24008033 | 2024-9-2 | 2025/12/30 | | 悬浮法聚合装置能效提升改造项目
GVX23004006 | 2024/9/15 | 2025/12/15 | | 3万吨/年季戊四醇及配套装置升级改造项
目GVX23010072 | 2024/10/15 | 2025/12/30 | | 内蒙宜化自动化包装及装车系统项目 | / | | | 内蒙宜化原料分厂操作室安全间距整改项
目 | 2025/4/28 | | | 新建石灰压球装置及氯酸盐分解装置项目
GVX24020097 | 2025/4/1 | 2025-12-2 | | 内蒙古宜化原料分厂新建煤气加压站项目
GVA25003012 | 2025/5/21 | 2025-11-9 | | 内蒙古宜化配电室、机柜间安全整改项目
GVA25010038 | 2025/5/26 | 2027-1-5 | | 内蒙古宜化乙炔分厂新建循环水装置项目
GVA25007016 | 2025/6/30 | 2025-12-7 | | 原料分厂操作室安全间距整改项目
GVA25005014 | 2025/4/28 | 2025-12-16 | | 内蒙古宜化新建石灰石皮带机项目
GVA25004013 | 2025/7/14 | 2026-2-1 | | 自制设备 | 2023-8-9 | 2025-12-30 | | 需安装设备 | 2024-2-29 | 2025-12-30 | | 新2号电石炉双轨道及净化优化项目
GVH25009027 | 2025-2-25 | 2025-12-11 | | 新1号电石炉装置升级改造项目
GVH25006015 | 2025-2-4 | 2025-11-30 | | GVH22009057
乙炔装置环境治理 | 2022/9/21 | 2025/10/20 | | 电石、原料、乙炔安全整改项目
GVA24010036 | 2024/4/9 | 2025/10/30 | | 氯碱安全整改项目GVA24013055 | 2024/6/14 | 2026/1/5 | | 厂前区靓化项目GVA24019090 | 2024/12/2 | 2025/10/20 | | 5G+工业互联网+智慧健康工厂建设项目
GVA24014058 | 2024/11/22 | 2025/10/31 | | 老系统新建20t/h三筒窑项目
GVA24012054 | 2024/9/2 | 2025/9/16 | | 内蒙宜化一次盐水改造项目GVH24017066 | 2025/2/4 | 2025/9/12 | | 乙炔安全整改项目GVA24016064 | 2024/7/10 | 2025/9/3 | | GVH24021100
厂区防腐保温项目 | 2024/11/29 | 2025/10/31 | | 合计 | | |
| 土地权证编号 | 土地位置 | 终止日
期 | 用
地
性
质 | 土
地
用
途 | 面积(m2) | 原始入账价值 | | 蒙（2020）乌达
区不动产权第
0005894号 | 乌海市乌达工
业园区内蒙古
宜化化工有限
公司热电厂内 | 2069
年6月
3日 | 出
让 | 工
业 | 15,380.25 | 2,662,690.38 | | 蒙（2018）乌达
区不动产权第
0005895号 | 乌海市乌达工
业园区内蒙古
宜化化工有限
公司PVC厂区 | 2069
年6月
3日 | 出
让 | 工
业 | 19,988.25 | 3,460,445.76 | | 蒙（2018）乌达
区不动产权第
0004736号 | 乌海市乌达工
业园区宜化东
大门南、110国
道西 | 2068
年5月
2日 | 出
让 | 工
业 | 4,330.55 | 372,427.00 | | 乌国土资乌达分
国用（2013）第
008号 | 乌达工业园区 | 2063
年3月
1日 | 出
让 | 工
业 | 46,150.50 | | | 蒙（2017）乌达
区不动产权第
0004570号 | 乌海市乌达工
业园区内蒙古
宜化化工有限
公司（宜化二
期） | 2059
年10
月21
日 | 出
让 | 工
业 | 150,000.80 | | | 2017
蒙（ ）乌达
区不动产权第
0003270
号 | 乌海市乌达工
业园区海吉氯
碱宜化化工 | 2050
10
年
9
月 日 | 出
让 | 工
业 | 673,022.70 | 4,116,531.99 | | 乌国土资乌达分
国用（2009）第
33号 | 乌海市经济开
发区乌达工业
园区 | 2050
年10
月9日 | 出
让 | 工
业 | 54,098.00 | 24,367,785.66 | | 乌国土资乌达分
国用（2009）第
34号 | 乌海市经济开
发区乌达工业
园区 | 2050
年10
月9日 | 出
让 | 工
业 | 423.99 | 14,198,267.26 | | 乌国土资乌达分
国用（2009）第
5号 | 乌海市经济开
发区乌达工业
园区 | 2050
年10
月9日 | 出
让 | 工
业 | 7,770.00 | 1,141,985.33 | | 乌国土资海南分
国用（2009）第
00021号 | 西卓子山水泥
厂北哈图克沟
北侧 | 2052
年6月
19日 | 出
让 | 工
业 | 369,500.00 | 8,950.25 | | 蒙（2024）乌达
区不动产权证
00004792号 | 乌海市乌达区
化工路以南、宜
化厂区以东、
110国道以西 | 2074
年2月
1日 | 出
让 | 交
通
运
输
用
地 | 7,385.00 | 7,799,984.86 | | 2024
蒙（ ）海南
区不动产权第
0015290
号 | 乌海市海南区
石峡谷南矿区 | 2074
6
年 月
19
日 | 出
让 | 工
业 | 3,007.07 | 224,264.62 | | 蒙（2024）海南
区不动产权第
0015289号 | 乌海市海南区
石峡谷南矿区 | 2074
年6月
19日 | 出
让 | 工
业 | 87,255.79 | 1,249,045.41 | | 蒙（2024）乌达
区不动产权第
0016901号 | 乌海市乌达区
中成路以东、化
工路以西（内蒙 | 2074
年6月
28日 | 出
让 | 工
业 | 125,724.00 | 316,711.95 |
| 土地权证编号 | 土地位置 | 终止日
期 | 用
地
性
质 | 土
地
用
途 | 面积(m2) | 原始入账价值 | | | 古宜化化工有
限公司厂区西） | | | | | | | 蒙（2024）乌达
区不动产权第
0016900号 | 乌海市乌达区
中成路以东、化
工路以南（内蒙
古宜化化工有
限公司厂区南） | 2074
年6月
28日 | 出
让 | 工
业 | 10,617.00 | 12,911,908.47 | | 蒙（2023）乌达
区不动产权证
0015613号 | 乌海市乌达区
团结北路新公
园小区公寓楼 | 2070
年3月
9日 | 出
让 | 城
镇
住
宅
用
地 | 406.78 | 224,264.62 | | 合计 | | | | | 1,575,060.68 | 97,207,941.80 |
5、账面记录的无形资产-矿业权如下：
| 名称、
种类 | 证载权利人 | 勘查（采矿）许可证编号 | 取
得
方
式 | 取得日期 | 核定（批
准）生产规
模 | 账面价值
（元） | | 采矿
权 | 内蒙古宜化化工
有限公司 | C1503002009066120026344 | 出
让 | 2009年6
月 | 220万吨/
年 | 19,179,553.51 | | | | 19,179,553.51 | | | | |
6、账面记录的无形资产-其他如下：
| 无形资产名称和内容 | 取得日期 | 法定/预计使用年
限 | 原始入账价值
（元） | 账面净值（元） | | 广联达软件 | 2009年7月 | 5 | 24,786.33 | 0.00 | | 新开普一卡通管理系统 | 2010年1月 | 5 | 25,641.03 | 0.00 | | 软件使用权-剧毒登记软件 | 2017年9月 | 5 | 2,768.02 | 0.00 | | 水权 | 2024年10月 | 25 | 2,136,969.34 | 2,074,441.84 | | 合计 | | | 2,190,164.72 | 2,074,441.84 |
（二）被评估单位申报的账外无形资产如下：
1、账外记录的无形资产-其他如下：
| 专利名称 | 专利类型 | 申请日 | 申请号 | 公开（公告）日 | | 一种PVC聚合釜故障紧急处理方
法及装置 | 发明专利 | 2012.06.08 | CN20121018
8066.9 | 2012.10.03;201
4.08.13 | | 一种季戊四醇母液的处理方法 | 发明专利 | 2021.06.07 | CN20211063
1416.3 | 2021.09.03;202
3.11.07 | | 一种带有粉料回收装置的干燥除
尘系统及粉料回收方法 | 发明专利 | 2011.03.02 | CN20111005
9275.9 | 2012.09.05;201
4.12.17 | | 聚氯乙烯的生产方法和系统 | 发明专利 | 2022.03.29 | CN20221032
3218.5 | 2022.06.17;202
3.06.06 |
| 专利名称 | 专利类型 | 申请日 | 申请号 | 公开（公告）日 | | 一种悬浮聚合法制备聚氯乙烯的
方法 | 发明专利 | 2011.12.08 | CN20111040
4945.6 | 2012.06.13;201
3.10.16 | | 采用136m聚合釜生产SG-8型聚
氯乙烯树脂的方法 | 发明专利 | 2023.07.03 | CN20231080
2769.4 | 2023.09.05;202
5.03.21 | | 一种季戊四醇节能生产方法 | 发明专利 | 2016.04.06 | CN20161021
4738.7 | 2016.06.22;201
8.02.09 | | 乙炔制备工序的扬尘处理系统 | 实用新型 | 2021.09.08 | CN20212217
3780.8 | 2022.02.01 | | 一种氯乙烯合成反应系统 | 实用新型 | 2021.09.01 | CN20212209
9129.0 | 2022.02.01 | | 用于悬浮法生产PVC的聚合釜 | 实用新型 | 2023.05.08 | CN20232108
1351.0 | 2023.10.20 | | 氯乙烯生产系统 | 实用新型 | 2022.06.01 | CN20222136
8857.5 | 2022.09.09 | | 氯乙烯单体除水系统 | 实用新型 | 2023.04.20 | CN20232090
0035.5 | 2023.09.22 | | 一种用于烧碱装置的淡盐水脱氯
装置 | 实用新型 | 2021.08.27 | CN20212205
5829.X | 2022.02.01 | | 氯乙烯合成系统 | 实用新型 | 2022.03.28 | CN20222069
8433.9 | 2022.07.15 | | 一种可控制单体储量的单体球罐
装置 | 实用新型 | 2021.08.20 | CN20212197
7343.5 | 2022.01.18 | | 一种方便合成炉操作用的自动点
火装置 | 实用新型 | 2021.08.20 | CN20212197
7344.X | 2022.02.22 | | 一种将季戊四醇废水中的杂质快
速过滤的砂滤装置 | 实用新型 | 2021.08.23 | CN20212199
0806.1 | 2022.03.15 | | 一种电石生产用炭材烘干系统 | 实用新型 | 2021.09.06 | CN20212214
2889.5 | 2022.02.01 | | PVC生产中脱盐水加热系统 | 实用新型 | 2023.04.11 | CN20232080
1675.0 | 2023.07.11 | | 卸料系统 | 实用新型 | 2023.11.16 | CN20232309
7765.5 | 2024.06.07 | | 氯乙烯生产中含汞废水处理系统 | 实用新型 | 2022.03.17 | CN20222059
3454.4 | 2022.08.02 | | 液碱蒸发浓缩系统 | 实用新型 | 2023.06.16 | CN20232154
2459.5 | 2023.11.14 | | 石灰窑导热油余热回收系统 | 实用新型 | 2023.03.31 | CN20232068
3150.1 | 2023.08.15 | | 氯乙烯精馏用的冷凝系统 | 实用新型 | 2022.10.09 | CN20222264
7905.0 | 2023.01.24 | | 一种氯化氢合成系统 | 实用新型 | 2021.09.08 | CN20212217
3867.5 | 2022.03.15 | | 一种安全性能高的GDS系统 | 实用新型 | 2021.08.25 | CN20212201
9203.3 | 2022.02.01 | | 一种便于拆装维修的电石炉中心
下料管 | 实用新型 | 2021.08.25 | CN20212201
9202.9 | 2022.01.25 | | 聚氯乙烯生产中副产盐酸回收系
统 | 实用新型 | 2022.04.18 | CN20222088
8635.X | 2022.07.08 | | 一种厂区内的废水处理系统 | 实用新型 | 2021.08.30 | CN20212206
9901.4 | 2022.01.18 | | PVC生产中的余热回收系统 | 实用新型 | 2024.07.09 | CN20242161
3177.4 | 2025.05.13 | | 稀硫酸提浓装置 | 实用新型 | 2024.08.08 | CN20242191
0025.0 | 2025.05.16 | | 一种固碱生产系统 | 实用新型 | 2021.09.09 | CN20212217
4540.X | 2022.03.01 | | 一种聚氯乙烯生产用精馏尾气处
理系统 | 实用新型 | 2021.08.30 | CN20212206
9660.3 | 2022.02.01 | | 聚合装置分散剂配制单元 | 实用新型 | 2021.08.19 | CN20212195
8244.2 | 2022.01.25 |
| 专利名称 | 专利类型 | 申请日 | 申请号 | 公开（公告）日 | | 电石炉安全控制系统 | 实用新型 | 2021.09.11 | CN20212219
7920.5 | 2022.03.15 | | 一种淡盐水膜法脱硝系统 | 实用新型 | 2021.09.18 | CN20212228
2614.1 | 2022.03.04 | | 基于余热回收的PVC干燥用空气
逐级加热系统 | 实用新型 | 2023.03.21 | CN20232056
1558.1 | 2023.06.23 | | 一种石灰石破碎筛分生产系统 | 实用新型 | 2021.09.06 | CN20212215
6019.3 | 2022.02.01 | | 一种电石生产用便于调节机械爪
位置的机器人 | 实用新型 | 2021.08.30 | CN20212206
9659.0 | 2022.01.14 | | 利用沸腾炉和石灰窑尾气进行炭
材烘干的系统 | 实用新型 | 2022.05.09 | CN20222109
3019.1 | 2022.08.30 | | 聚合装置开车抽真空系统 | 实用新型 | 2021.08.18 | CN20212194
4848.1 | 2022.03.15 | | 聚合装置停车抽真空系统 | 实用新型 | 2021.08.18 | CN20212194
4847.7 | 2022.03.01 | | 一种方便对氮氧化物进行多级过
滤装置 | 实用新型 | 2021.08.20 | CN20212197
9422.X | 2022.01.25 | | 一种PVC生产用干燥流化床进出
口的衡温装置 | 实用新型 | 2021.09.27 | CN20212235
5303.3 | 2022.02.01 | | 一种提高固碱生产用包装线的密
封装置 | 实用新型 | 2021.08.27 | CN20212205
4273.2 | 2022.02.01 | | 食品级盐酸的生产系统 | 实用新型 | 2024.03.29 | CN20242062
9918.1 | 2025.03.07 | | 一种安全性能高的聚氯乙烯生成
聚合釜 | 实用新型 | 2021.08.27 | CN20212205
4271.3 | 2022.01.18 | | 烧碱生产用电解槽 | 实用新型 | 2023.12.01 | CN20232327
1089.9 | 2024.07.19 | | 一种密封效果高的电石炉环形加
料机 | 实用新型 | 2021.08.23 | CN20212199
3224.9 | 2022.02.15 | | 聚合装置抽真空系统 | 实用新型 | 2021.08.18 | CN20212194
4850.9 | 2022.01.25 | | 电子级液碱生产系统 | 实用新型 | 2024.04.16 | CN20242078
3879.0 | 2025.03.11 | | 一种液氯储存场所中氯泄漏处理
系统 | 实用新型 | 2021.09.03 | CN20212213
0825.3 | 2022.02.01 | | 电石炉配电网络及电石生产设备 | 实用新型 | 2022.04.08 | CN20222081
4805.X | 2022.08.09 | | 一种电石炉用均衡电流的电极铜
管 | 实用新型 | 2021.08.25 | CN20212201
2795.6 | 2022.02.01 | | 聚合装置引发剂配制单元 | 实用新型 | 2021.08.19 | CN20212195
7885.6 | 2022.01.21 | | 环斗加料机 | 实用新型 | 2022.12.26 | CN20222349
6386.9 | 2023.06.16 | | 聚合釜冷却系统 | 实用新型 | 2022.06.27 | CN20222163
1250.1 | 2022.10.04 | | 一种石灰生产用气烧窑余热利用
系统 | 实用新型 | 2021.09.01 | CN20212210
1728.1 | 2022.01.14 | | 变压器能耗监测系统 | 实用新型 | 2022.04.28 | CN20222103
8760.8 | 2022.10.04 | | 一种基于脱盐水循环的机封水冷
却系统 | 实用新型 | 2021.08.23 | CN20212199
2939.2 | 2022.01.25 |
2、账外记录的无形资产-土地使用权如下：
| 土地权证编号 | 土地位置 | 终止日
期 | 用
地
性
质 | 土
地
用
途 | 2
面积(m) | 原始入账价值 |
| 土地权证编号 | 土地位置 | 终止日
期 | 用
地
性
质 | 土
地
用
途 | 2
面积(m) | 原始入账价值 | | / | 乌海市乌达工业
园区内蒙古宜化
化工有限公司热
电厂内 | / | 划
拨 | 工
业 | 222,712.86 | / |
根据2009年5月16日与乌海市政府签订的《投资合作协议》和2009年5月20日与乌达区政府、海吉氯碱签订的《资产转让协议》约定，内蒙古宜化当前经营的电厂222,712.86平方米土地资产应属内蒙古宜化所有。因历史遗留问题未办理产权过户，财务账面也未反应该土地价值。由于公司决定今年9月份对电厂正式关停，并拟对相关资产进行拆除处置，拆除后该土地大概率由政府无偿收回，预计争取该部分权属难度较大。（未完）
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